Ihr Partner als
Investmentmakler & Projektentwickler
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Investmentmakler & Projektentwickler
UnserePhilosophie
,,Das Immobiliengeschäft ist kein Massengeschäft“
Die Wirtschaft wird immer schnelllebiger und die Dienstleistungen werden in der Masse schnell verarbeitet. Dadurch nimmt die Qualität der Ergebnisse ab und insbesondere vorhandene Potenziale werden dabei aufgrund des Mehraufwandes unberücksichtigt.
Ob Objektqualität, Zustand, Standort, aktuelle Nutzungsart oder die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten – eine Immobilie ist ein Unikat. Entsprechend benötigt ein Solches, eine individuelle Beratung & Betreuung.
Die qualitative Behandlung Ihres Anliegens ist unser wichtigstes Gut – auf welches wir und unsere Kollegen aufbauen. Ihre Zufriedenheit garantieren wir durch den Zugriff auf unsere vielfältigen und tiefgreifenden Kompetenzen vom Immobilien- und Wirtschaftsmarkt. Wir garantieren Ihnen eine individuelle fachspezifische, aber verständliche Beratung und freuen uns auf den langfristigen Weg, bei dem Wir gemeinsam die Potenziale des Immobilienmarktes ausschöpfen.
UnserePhilosophie
,,Das Immobiliengeschäft ist kein Massengeschäft“
Die Wirtschaft wird immer schnelllebiger und die Dienstleistungen werden in der Masse schnell verarbeitet. Dadurch nimmt die Qualität der Ergebnisse ab und insbesondere vorhandene Potenziale werden dabei aufgrund des Mehraufwandes unberücksichtigt.
Ob Objektqualität, Zustand, Standort, aktuelle Nutzungsart oder die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten – eine Immobilie ist ein Unikat. Entsprechend benötigt ein Solches, eine individuelle Beratung & Betreuung.
Die qualitative Behandlung Ihres Anliegens ist unser wichtigstes Gut – auf welches wir und unsere Kollegen aufbauen. Ihre Zufriedenheit garantieren wir durch den Zugriff auf unsere vielfältigen und tiefgreifenden Kompetenzen vom Immobilien- und Wirtschaftsmarkt. Wir garantieren Ihnen eine individuelle fachspezifische, aber verständliche Beratung und freuen uns auf den langfristigen Weg, bei dem Wir gemeinsam die Potenziale des Immobilienmarktes ausschöpfen.
Unsere Beratungsbasis
Stetiger Marktüberblick
Ganzheitliche Eigentümerbetreuung
Intensive Investorenbetreuung
Interdisziplinäre Fachbereich
Digitale Intelligenz
Die Ansprüche an Immobilien und die Anforderungen des Immobilienmarktes haben sich verändert. Die Potenziale einer Immobilie können nur mit den Kompetenzen verschiedenster Fachbereiche erkannt und ausgeschöpft werden.
Die Pentagon Real Estate bildet ein Konsortium aus den Kompetenzen von Immobilienmaklern, Projektentwicklern, Finanzexperten, Digitalisierungsexperten, Innen- / Architekten sowie Handwerkern, um unseren Kunden interdisziplinäre und dadurch maßgeschneiderte Lösungen anzubieten.
Eine Immobilie ist ebenso individuell, wie die Präferenzen eines Investors. Für einen gewinnmaximalen Immobilienverkauf ist es daher essenziell den richtigen Investor mit der richtigen Immobilie zu verbinden. Entsprechend aktualisieren wir kontinuierlich unser Portfolio an Investoren sowie deren Ankaufspräferenzen im Zusammenhang mit den Martkereignissen, um eine beidseitig gewinnmaximale Transaktion zu gewährleisten.
Wir betreuen unsere Kunden langfristig in all Ihren Belangen: Von Reparaturarbeiten in einzelnen Wohnungen über die Optimierung und Ausschöpfung der Potenziale Ihrer Immobilie bis hin zur Reinvestition Ihrer Erträge.
Jeder Investor hat beim Immobilieneinkauf seine speziellen individuellen Präferenzen. Entsprechend ist es wesentlich, dass die Ankaufspartner über die Unternehmensstrategie des Investors gut informiert sind. Aus diesem Grund betreuen wir unsere Investoren maßgeschneidert und individuell, um eine nachhaltige und effiziente Kooperation zu fördern.
Wir greifen auf die tiefgreifenden Kompetenzen von erfahrenen Immobilienmaklern, Projektentwicklern, Architekten, Handwerkern & Finanzdienstleistern zurück und können anhand dieser Kompetenzen – Lösungen schaffen, welche sich über den „Tellerrand hinaus“ befinden.
„Wissen ist Macht“ – Francis Bacon. Nach dem Motto von Francis Bacon, birgt eine tiefgreifende Informationsbasis wertvolle Chancen. Um die Information der heutigen schnelllebigen Welt effizient aufzunehmen und zu verarbeiten, haben wir ausgereifte Softwarelösungen in unsere Prozesse integriert, um Ihnen eine versierte Beratung anzubieten.
UnsereDienstleistungen
Erhalten Sie mit unserer Dienstleistung eine seltene Möglichkeit Ihre Anforderungen so qualitativ, wie möglich zu übertreffen.
Immobilienvermittlung
Der Immobilienmarkt hat sich exponentiell entwickelt und bleibt weiterhin dynamisch. Gleichermaßen benötigen Immobilieneigentümer & Immobilienerwerber eine ausführliche und nachhaltige Analyse, um eine adäquate Entscheidung über die weiteren Schritte treffen zu können. Wir unterstützen Sie bei Ankaufs- und Verkaufsgedanken mit einer ausgereiften und außerordentlichen Beratung.
Potentialentwicklung
Das dynamische Marktwachstum ist durch die Potentiale entstanden, welche von gewissen Leuten gesehen wurde und von gewissen Leuten nicht gesehen werden konnte.
Wir helfen Ihnen mit unseren Fachspezialisten dabei unbekannte Potentiale zu erkennen, auszuschöpfen und diese zu verwirklichen.
Neben einer ausführlichen, kostenfreien & unverbindlichen Marktwertermittlung (Ist-Analyse) führen wir für Sie eine die Evaluierung der Potenziale (Soll-Analyse) und setzen diese nach Wunsch um.
Projektentwicklung
Unsere Kompetenzen nutzen wir in unseren eigenen Entwicklungen von Grundstücken und Bestandsimmobilien, sodass wir diese nicht nur durch die verschiedenen Projekte stärken, sondern auch durch die Erfahrung mit den verschiedensten Immobiliendienstleistern vertiefen. Entsprechend verfügen wir über die Möglichkeit, Ihnen eine außerordentliche Dienstleistung anzubieten, welche bei anderen Firmen nur für den eigenen Bedarf genutzt werden.
Ankauf & Joint-Venture
Für die eigenen Entwicklungen von Grundstücken und Bestandsimmobilien verfügen wir über einen Zugang von sehr solventen Finanziers, durch die es uns ermöglicht wird Immobilien in den verschiedensten Größenordnungen anzukaufen und zu entwickeln.
UnsereDienstleistungen
Erhalten Sie mit unserer Dienstleistung eine seltene Möglichkeit Ihre Anforderungen so qualitativ wie möglich zu übertreffen.
Immobilienvermittlung
Der Immobilienmarkt hat sich exponentiell entwickelt und bleibt weiterhin dynamisch. Gleichermaßen benötigen Immobilieneigentümer & Immobilienerwerber eine ausführliche und nachhaltige Analyse, um eine adäquate Entscheidung über die weiteren Schritte treffen zu können. Wir unterstützen Sie bei Ankaufs- und Verkaufsgedanken mit einer ausgereiften und außerordentlichen Beratung.
Potentialentwicklung
Das dynamische Marktwachstum ist durch die Potentiale entstanden, welche von gewissen Leuten gesehen wurde und von gewissen Leuten nicht gesehen werden konnte.
Wir helfen Ihnen mit unseren Fachspezialisten dabei unbekannte Potentiale zu erkennen, auszuschöpfen und diese zu verwirklichen.
Neben einer ausführlichen, kostenfreien & unverbindlichen Marktwertermittlung (Ist-Analyse) führen wir für Sie die Evaluierung der Potenziale (Soll-Analyse) durch und setzen diese nach Ihrem Wunsch um.
Projektentwicklung
Unsere Kompetenzen nutzen wir in unseren eigenen Entwicklungen von Grundstücken und Bestandsimmobilien, sodass wir diese nicht nur durch die verschiedenen Projekte stärken, sondern auch durch die Erfahrung mit den verschiedensten Immobiliendienstleistern vertiefen. Entsprechend verfügen wir über die Möglichkeit, Ihnen eine außerordentliche Dienstleistung anzubieten, welche bei anderen Firmen nur für den eigenen Bedarf genutzt werden.
Ankauf & Joint-Venture
Für die Entwicklungen von Grundstücken und Bestandsimmobilien verfügen wir über einen Zugang von sehr solventen Finanziers, durch die es uns ermöglicht wird Immobilien in den verschiedensten Größenordnungen im Rahmen der vereinbarten Partnerschaften zu entwickeln.
360° Service
Jeder Eigentümer befindet sich mit seiner Immobilie in einem individuellen Zeitpunkt in der Lebensphase der Immobilie. Entsprechend kann nur eine qualifizierte und erfolgsstarke Beratung stattfinden, wenn der Berater den richtigen Zeitpunkt der Immobilie erkennt und die weiteren Schritte richtig einschätzt, um einen erfolgsmaximalen Mehrwert zu erzielen.
Hierzu gehört neben eigenen spezifischen Fachkompetenzen ebenfalls ein starkes Netzwerk aus Immobiliendienstleistern, da entsprechende Fachspezialisten hinzugezogen werden müssen, um eine außerordentliche und nachhaltige Lösung zu finden.
Analysieren mitWeitblick
& realisieren mitDurchblick
Fachspezialisten
Unser Versprechen garantieren wir durch die Einbeziehung diverser Spezialisten aus den Fachbereichen der Immobilienbranche.
Durch die Kombinierung der verschiedenen Fachbereiche und den qualifizierten Erfahrungen der Spezialisten werden in erster Linie realistisch & nachhaltig erzielbare Zielwerte definiert. Im nächsten Schritt werden optimistische Zielwerte analysiert und auf die nachhaltige Realisierbarkeit verifiziert.
Sie als Eigentümer honorieren uns erst dann, wenn Sie einen Mehrwert über unsere Dienstleistung gewonnen haben. Entsprechend bieten wir Ihnen unsere Marktwert- und Potentialermittlung kostenfrei und unverbindlich an.
360° Service
Jeder Eigentümer befindet sich mit seiner Immobilie in einem individuellen Zeitpunkt in der Lebensphase der Immobilie. Entsprechend kann nur eine qualifizierte und erfolgsstarke Beratung stattfinden, wenn der Berater den richtigen Zeitpunkt der Immobilie erkennt und die weiteren Schritte richtig einschätzt, um einen erfolgsmaximalen Mehrwert zu erzielen.
Hierzu gehört neben eigenen spezifischen Fachkompetenzen ebenfalls ein starkes Netzwerk aus Immobiliendienstleistern, da entsprechende Fachspezialisten hinzugezogen werden müssen, um eine außerordentliche und nachhaltige Lösung zu finden.
Analysieren mitWeitblick
& realisieren mitDurchblick
& realisieren mitDurchblick
Fachspezialisten
Unser Versprechen garantieren wir durch die Einbeziehung diverser Spezialisten aus den Fachbereichen der Immobilienbranche.
Durch die Kombinierung der verschiedenen Fachbereiche und den qualifizierten Erfahrungen der Spezialisten werden in erster Linie realistisch & nachhaltig erzielbare Zielwerte definiert. Im nächsten Schritt werden optimistische Zielwerte analysiert und auf die nachhaltige Realisierbarkeit verifiziert.
Sie als Eigentümer honorieren uns erst dann, wenn Sie einen Mehrwert über unsere Dienstleistung gewonnen haben. Entsprechend bieten wir Ihnen unsere Marktwert- und Potentialermittlung kostenfrei und unverbindlich an.
Wir kombinieren Theorie & Praxis Unsere Referenzen
Duisburg - Wanheim-Angerhausen
[Aktuell]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Informationen auf Anfrage
Chemnitz
[Abgeschlossen]
Transaktionsvermittlung
Wohnfläche: ca. 5.160 m²
Die Vermittlung von 6
Mehrfamilienhäusern in Chemnitz. Eine spannende Herausforderung, da alle Einheiten bereits vermietet waren, aber die Mieten weit unter dem aktuellen Marktniveau lagen. Unser Ziel war es, das volle Potenzial dieser Immobilien zu erkennen und sie zu einem fairen Preis zu verkaufen. Mit unserer Expertise und dem Zugang zu unseren Investoren gelang es uns, das Wohnportfolio erfolgreich mit einem Faktor von 24,50-fach zu veräußern.
Köln - Porz
[Abgeschlossen]
Transaktionsvermittlung
Gesamtnutzfläche: ca. 8.150 m²
Die Vermittlung eines Gewerbekomplexes in Köln-Porz. Eine besondere Herausforderung war, dass die Informationen zu den Objekten zunächst recht begrenzt waren. Gemeinsam mit dem Eigentümer haben wir jedoch eine umfassende neue Informations- und Unterlagenbasis erstellt, die sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer wertvoll war. Dadurch konnten wir im zweiten Schritt einen fairen Verkaufspreis erzielen und das Projekt erfolgreich abschließen und übergeben.
Leipzig
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt
Gewerbe- und Wohnfläche: ca. 3.850 m²
Die Projektberatung für ein Pflegeheim in Leipzig, welches neu gebaut werden sollte. Unsere Hauptaufgabe bestand darin, die verschiedenen Möglichkeiten sorgfältig zu evaluieren. Eine besondere Herausforderung war dabei, die Auswirkungen der aktuellen Zinswende auf den Markt zu verstehen und den Eigentümer entsprechend seiner vergangenen und zukünftigen Schritte kompetent zu beraten.
Leipzig
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt
Wohnfläche: ca. 5.5601 m²
Die Projektberatung für ein Wohnportfolio in Leipzig. Dieses Portfolio umfasste sowohl neu zu bauende Objekte als auch bereits fertiggestellte Einheiten. Unsere Hauptaufgabe bestand darin, die verschiedenen Möglichkeiten sorgfältig zu evaluieren. Dabei stellte die aktuelle Zinswende eine besondere Herausforderung dar, da wir die Auswirkungen auf den Markt verstehen und den Eigentümer entsprechend seiner Vergangenheit und Zukunft kompetent beraten mussten.
Duisburg - Beeck
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Gesamtnutzfläche: ca. 6.550 m²
Die Transaktions- & Projektberatung für ein Pflegeheim in Duisburg. Dieses spannende Vorhaben beinhaltete die Umnutzung eines Gewerbeobjekts zu einem Pflegekomplex mit vielfältigen Pflegeleistungen. Unser Auftrag bestand darin, das Projekt erfolgreich an potenzielle Investoren zu vermitteln. Dafür war es entscheidend, das Projekt in all seinen Facetten zu verstehen und eng mit den Eigentümervertretern zusammenzuarbeiten, um einzelne Projektthemen anzupassen und einen maximalen Verkaufspreis zu erzielen.
Mülheim an der Ruhr - Speldorf
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Bruttogeschossfläche: ca. 8.090 m²
Bei dem Projekt handelt es sich um eine tiefgreifende Projektberatung und die abschließende Vermittlung einer Projektentwicklung, welche in Kooperation mit unserem Kunden vollzogen wurde. Bei der Projektentwicklung wurde der Eigentümer vom Ankauf der verschiedenen Mehrfamilienhäuser des Karrees über die Klärung diverser Hindernisse - Lösung von problematischen Eintragungen im Grundbuch, Unterbringung des Ankergewerbemieters für die Bauzeit, Aufstellung und Durchsetzung des Entmietungskonzeptes - begleitet, sodass die Grundstücksentwicklung erfolgreich und für einen fairen Preis verkauft werden konnte.
Essern - Kettwig
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Wohnfläche: ca. 2.100 m²
Eine umfassende Projektberatung und erfolgreiche Vermittlung einer Projektentwicklung in Essen-Kettwig, die wir in enger Zusammenarbeit mit unserem Kunden durchgeführt haben. Wir haben unseren Kunden von Anfang bis Ende begleitet - vom Ankauf bis zum Verkauf des Grundstücks. Dabei gab es einige Herausforderungen zu bewältigen, darunter kritische Voraussetzungen der Eigentümerin und die chemische Verunreinigung des Bodens. Doch dank unserer Expertise konnten wir diese Hindernisse für unseren Kunden überwinden und die Grundstücksentwicklung mit insgesamt 24 Wohnungen erfolgreich vermitteln.
Mülheim a.d. Ruhr - Saarn
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Wohnfläche: ca. 890 m²
Der Bau eines 11-Familienhauses in Mülheim an der Ruhr, Saarn. Diese Herausforderung war besonders spannend, da unser Kunde zum ersten Mal den Bau eines Mehrfamilienhauses plante und auf einige Probleme stieß, die durch frühere Architekten und Makler verursacht wurden. Unser Team stand bereit, um das Projekt mit neuen Dienstleistern zu planen und vorzubereiten, sowie unseren Kunden bei der Bewältigung vergangener Fehler zu unterstützen.
Wir kombinieren Theorie & Praxis Unsere Referenzen
Duisburg - Wanheim-Angerhausen
[Aktuell]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Informationen auf Anfrage
Chemnitz
[Abgeschlossen]
Transaktionsvermittlung
Wohnfläche: ca. 5.160 m²
Die Vermittlung von 6
Mehrfamilienhäusern in Chemnitz. Eine spannende Herausforderung, da alle Einheiten bereits vermietet waren, aber die Mieten weit unter dem aktuellen Marktniveau lagen. Unser Ziel war es, das volle Potenzial dieser Immobilien zu erkennen und sie zu einem fairen Preis zu verkaufen. Mit unserer Expertise und dem Zugang zu unseren Investoren gelang es uns, das Wohnportfolio erfolgreich mit einem Faktor von 24,50-fach zu veräußern.
Köln - Porz
[Abgeschlossen]
Transaktionsvermittlung
Gesamtnutzfläche: ca. 8.150 m²
Die Vermittlung eines Gewerbekomplexes in Köln-Porz. Eine besondere Herausforderung war, dass die Informationen zu den Objekten zunächst recht begrenzt waren. Gemeinsam mit dem Eigentümer haben wir jedoch eine umfassende neue Informations- und Unterlagenbasis erstellt, die sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer wertvoll war. Dadurch konnten wir im zweiten Schritt einen fairen Verkaufspreis erzielen und das Projekt erfolgreich abschließen und übergeben.
Leipzig
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt
Gewerbe- und Wohnfläche: ca. 3.850 m²
Die Projektberatung für ein Pflegeheim in Leipzig, welches neu gebaut werden sollte. Unsere Hauptaufgabe bestand darin, die verschiedenen Möglichkeiten sorgfältig zu evaluieren. Eine besondere Herausforderung war dabei, die Auswirkungen der aktuellen Zinswende auf den Markt zu verstehen und den Eigentümer entsprechend seiner vergangenen und zukünftigen Schritte kompetent zu beraten.
Leipzig
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt
Wohnfläche: ca. 5.5601 m²
Die Projektberatung für ein Wohnportfolio in Leipzig. Dieses Portfolio umfasste sowohl neu zu bauende Objekte als auch bereits fertiggestellte Einheiten. Unsere Hauptaufgabe bestand darin, die verschiedenen Möglichkeiten sorgfältig zu evaluieren. Dabei stellte die aktuelle Zinswende eine besondere Herausforderung dar, da wir die Auswirkungen auf den Markt verstehen und den Eigentümer entsprechend seiner Vergangenheit und Zukunft kompetent beraten mussten.
Duisburg - Beeck
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Gesamtnutzfläche: ca. 6.550 m²
Die Transaktions- & Projektberatung für ein Pflegeheim in Duisburg. Dieses spannende Vorhaben beinhaltete die Umnutzung eines Gewerbeobjekts zu einem Pflegekomplex mit vielfältigen Pflegeleistungen. Unser Auftrag bestand darin, das Projekt erfolgreich an potenzielle Investoren zu vermitteln. Dafür war es entscheidend, das Projekt in all seinen Facetten zu verstehen und eng mit den Eigentümervertretern zusammenzuarbeiten, um einzelne Projektthemen anzupassen und einen maximalen Verkaufspreis zu erzielen.
Mülheim an der Ruhr - Speldorf
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Bruttogeschossfläche: ca. 8.090 m²
Bei dem Projekt handelt es sich um eine tiefgreifende Projektberatung und die abschließende Vermittlung einer Projektentwicklung, welche in Kooperation mit unserem Kunden vollzogen wurde. Bei der Projektentwicklung wurde der Eigentümer vom Ankauf der verschiedenen Mehrfamilienhäuser des Karrees über die Klärung diverser Hindernisse - Lösung von problematischen Eintragungen im Grundbuch, Unterbringung des Ankergewerbemieters für die Bauzeit, Aufstellung und Durchsetzung des Entmietungskonzeptes - begleitet, sodass die Grundstücksentwicklung erfolgreich und für einen fairen Preis verkauft werden konnte.
Essern - Kettwig
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Wohnfläche: ca. 2.100 m²
Eine umfassende Projektberatung und erfolgreiche Vermittlung einer Projektentwicklung in Essen-Kettwig, die wir in enger Zusammenarbeit mit unserem Kunden durchgeführt haben. Wir haben unseren Kunden von Anfang bis Ende begleitet - vom Ankauf bis zum Verkauf des Grundstücks. Dabei gab es einige Herausforderungen zu bewältigen, darunter kritische Voraussetzungen der Eigentümerin und die chemische Verunreinigung des Bodens. Doch dank unserer Expertise konnten wir diese Hindernisse für unseren Kunden überwinden und die Grundstücksentwicklung mit insgesamt 24 Wohnungen erfolgreich vermitteln.
Mülheim a.d. Ruhr - Saarn
[Abgeschlossen]
Beratungsprojekt & Transaktionsvermittlung
Wohnfläche: ca. 890 m²
Der Bau eines 11-Familienhauses in Mülheim an der Ruhr, Saarn. Diese Herausforderung war besonders spannend, da unser Kunde zum ersten Mal den Bau eines Mehrfamilienhauses plante und auf einige Probleme stieß, die durch frühere Architekten und Makler verursacht wurden. Unser Team stand bereit, um das Projekt mit neuen Dienstleistern zu planen und vorzubereiten, sowie unseren Kunden bei der Bewältigung vergangener Fehler zu unterstützen.
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